4 feil du bør unngå i byggeprosjektet

1. Bygging uten hensyn til årstidene

Én ting er sikkert: Du kan ikke bygge uten å ta hensyn til årstider og ferieavviklinger. Likevel er det mange aktører der ute som planlegger byggearbeidet dårlig, og det medfører dyre forsinkelser.

Paradoksalt nok er det den fineste sesongen – sommeren – som for mange fremstår som en utfordring. Sommeren og fellesferien tar opp til to måneder av året, og det er to måneder hvor byggeprosjekter landet rundt opplever redusert fremgang. Det medfører at denne tiden av året må planlegges godt, og at alle faktorer som prosjektering, tegninger og søknadsarbeid må ferdigstilles i god tid. Aktørene som makter å gjøre nettopp dette, er aktørene som gjør det best.

2. Snarveier i søknadsarbeidet

Du sparer kanskje tid ved å ta snarveier i søknadsarbeidet, men du sparer deg uten tvil til fant.

Å sende byggesøknader gjennom byråkratiet kan oppfattes som en krevende prosess. Slurver du med søknaden kan det utsette byggestarten med flere uker – noen ganger måneder. Det er ikke noen tvil om at det kan være en stor byrde for byggeprosjektet. Leverer du derimot i henhold til kravene, er sjansen stor for at du får raske gjennomslag.

Bruk tid på byggesøknaden, og sørg for at den blir så god som mulig. Tiden du bruker her vil du garantert få tilbake.

Les også: 4 tegn på at du lykkes med å overholde kravene på byggeplassen

3. Mangelfull dokumentasjon

Å kunne dokumentere hvilke materialer og festemidler du bruker i prosjektet, handler ikke bare om å overholde krav.

Skulle det skje feil eller oppdages mangler i bygg som du overleverer, kan forsikringsselskapet gå tilbake og kryssjekke at alt er gjort i henhold til forskriftene. Her kan alt ned til den minste spiker bli gjennomgått.

Da er det essensielt å kunne vise til at du har brukt riktige produkter i byggeprosessen, slik at du kan bevise at eventuelle feil ikke ligger på din side. Sjekklister, prosjekteringsgrunnlag og FDV er derfor ting du bør ha kontroll på. Du kan også med fordel ta bilder underveis i prosjektet, slik at du kan dokumentere fremgangen.

Les også: Dette må du vite om TEK17

4. Dårlig kommunikasjon

Hvilke fagfolk skal inn, og når? Selv de minste byggeprosjekt har mange aktører inne i bildet, og alt fra elektrikere til taktekkere skal inn og gjøre sin del av arbeidet. Av praktiske årsaker må aktørene inn i en bestemt rekkefølge, men går ikke prosjektet etter planen er det viktig at eventuelle utsettelser og endringer kommuniseres til alle involverte parter, via ansvarlig søker. Det gjør at du unngår flere misforståelser og ytterligere forsinkelser.

Opplever du for eksempel forsinkelser på grunn av dårlig vær eller manglende leveranser, bør du være tydelig på dette overfor aktørene du jobber med. Ja, det er ubehagelig å melde om endringer, men det er bedre for samarbeidspartnerne å få klare beskjeder om hva som skjer i prosjektet, slik at de kan restrukturere og optimalisere sin egen tid.